Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции? Получили налоговое уведомление за прошлые годы, что делать? Когда придут квитанции на налоги в.

  • 12.01.2024

Сейчас разгар лета. В это время собственники недвижимого имущества и транспортных средств обычно начинали получать уведомления на уплату имущественных налогов. А что в этом году? Когда планируется отправка уведомлений, есть ли изменения в законах, в какой срок следует оплатить налоги? Об этом мы поговорим с заместителем начальника Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Башкортостан Сперанской Натальей Владимировной.

Наталья Владимировна, скажите, когда в этом году будут направлены налоговые уведомления? Что-нибудь изменилось в правилах по имущественным налогам?

Налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2015 год будут направляться на всей территории Российской Федерации по графику с июля по октябрь 2016 года.

По октябрь? А это не поздно, граждане успеют заплатить налоги?

Успеют. В конце 2015 года был принят Федеральный закон № 320-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации". Этим законом внесены изменения в срок уплаты имущественных налогов. Он перенесен на 1 декабря. Таким образом, за 2015 год имущественные налоги надо будет уплатить не позднее 1 декабря 2016 года. Так что октябрь - это не поздно.

В этом году впервые налоговое уведомление формируется единое по всей территории Российской Федерации. То есть, если у налогоплательщика есть имущество в Уфе и, например, Ханты-Мансийске, то он получит не два налоговых уведомления, как раньше, а одно, со всеми его объектами по всей стране. Поэтому налоговые уведомления могут быть сформированы и направлены налогоплательщикам только после завершения процедуры расчета налогов во всех налоговых органах России.

Также в этом году впервые расчет налога на имущество физических лиц в Республике Башкортостан и еще 27 регионах Российской Федерации выполняется по новому порядку исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сводные налоговые уведомления, в которых имеются суммы налогов, рассчитанные по новому порядку, будут направляться попозже, ближе к октябрю. То есть, если у вас есть дом, квартира, гараж или иной объект недвижимости в Республике Башкортостан или в одном из этих 27 регионов (их список есть на сайте ФНС России), то налоговое уведомление по почте вы получите осенью.

А граждане, зарегистрированные в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», уведомлений по почте не получат.

То есть, как не получат? Почему?

Федеральным законом от 01.05.2016 № 130-ФЗ внесены изменения в статью 11.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Пункт 2 статьи дополнен положением о том, что налогоплательщикам - физическим лицам, получившим доступ к Личному кабинету налогоплательщика, документы на бумажном носителе по почте не направляются.

По завершении расчета налогов сводное налоговое уведомление формируется и выгружается в электронном виде в Личный кабинет налогоплательщика вместе с платежными документами на уплату налога. После выгрузки в Личный кабинет налоговое уведомление считается доставленным. Соответственно возникает обязанность по уплате налога. Оплатить налоги можно непосредственно через Личный кабинет либо, распечатав платежные документы, в любом банке.

А если я не пользуюсь Личным кабинетом и пароль не помню?

Вы можете обратиться в любой налоговый орган за получением нового пароля.

Обратиться необходимо лично?

Да, с предъявлением документа, удостоверяющего личность, либо по нотариально заверенной доверенности. Это связано с тем, что в сервисе содержатся сведения, составляющие налоговую тайну.

В Личном кабинете содержится вся информация о начислениях, уплатах, задолженности, об объектах налогообложения, направленных уведомлениях, требованиях. Функционал Личного кабинета позволяет полностью отказаться от посещения налогового органа, в том числе для представления декларации по форме 3-НДФЛ.

Вход в Личный кабинет возможен также с использованием учетной записи портала госуслуг, если она была получена по документу, удостоверяющему личность.

А если я все-таки хочу получать уведомления по почте, что мне делать?

Вам надо будет направить в любой налоговый орган уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе. В настоящее время это можно сделать через Личный кабинет сразу при входе в сервис или по соответствующей ссылке в разделе «Профиль».

Понятно. Получается, что уведомления мы начнем получать примерно с августа и до конца октября. Заплатить надо будет не позднее 1 декабря. А пользователи Личного кабинета получат уведомления через интернет-сервис в электронном виде и смогут оплатить налоги онлайн или распечатать квитанцию и потом заплатить по квитанции. Есть еще что-то?

Да, помимо пользователей Личного кабинета, налоговые уведомления по почте не будут направляться и тем налогоплательщикам, у которых общая сумма исчисленных налогов по всем объектам собственности не превышает 100 рублей.

Есть изменения, касающиеся предпринимателей. В этом году они получат уведомления на уплату земельного налога. Ранее налог они рассчитывали сами и представляли декларацию, теперь этого делать не нужно. Еще одна существенная особенность по предпринимателям, применяющим спецрежимы (УСН, ЕНВД). Если они используют в предпринимательской деятельности объекты недвижимости, включенные в перечень объектов, определяемый в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса (это административно-деловые центры, торговые комплексы и т.д., их перечень есть на сайте Минземимущество РБ), то эти объекты не освобождаются от налогообложения. По ним тоже будет направлено уведомление.

Это основное. Хочу также напомнить, что всю необходимую информацию по имущественным налогам физических лиц можно получить на сайте ФНС России с помощью таких электронных сервисов, как «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», «Сроки направления налоговых уведомлений». Самостоятельно рассчитать налог можно с помощью соответствующих электронных калькуляторов, которые тоже имеются на сайте ФНС России. Оплатить налоги онлайн можно как через Личный кабинет, так и с помощью электронного сервиса «Заплати налоги». Кроме того, на главной странице сайта в разделе «Налог на имущество физических лиц 2016» размещена подробная информация по новому порядку расчета налога на имущество исходя из кадастровой стоимости.

Хорошо, а если уведомление не получено или остались вопросы?

Тогда следует обратиться в налоговый орган по месту учета объекта собственности. Только не рекомендую тянуть с этим до последнего, как мы обычно делаем. Уточнение данных об объектах собственности в информационных ресурсах налоговых органов, если возникнет такая необходимость, возможно только на основании сведений регистрирующих органов, представленных в установленном порядке, а на это требуется время.

Напоминаю, что имущественные налоги физических лиц - это региональные и местные налоги, и они полностью идут бюджет Республики Башкортостан. Поэтому своевременная уплата имущественных налогов - ваш вклад в развитие нашего региона.

У россиян, которые зарегистрированы на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), осталось всего две недели, чтобы решить - нужно ли им доставлять на дом бумажные уведомления об уплате земельного, транспортного и имущественного налога.

Если нужно, то до 1 сентября об этом надо проинформировать налоговые органы, если нет - никому ничего говорить на надо, после этой даты квитанции будут приходить только в электронном виде.

Стоит особо отметить, что речь идет только об обладателях личного кабинета на сайте ФНС. Если налогоплательщик там не зарегистрирован, то для него ничего не изменится - уведомления будут, как и раньше, приходить домой по почте.

Как пояснили "Российской газете" в налоговой службе, подключение к личному кабинету означает, что граждане автоматически переходят в категорию онлайн-клиентов, а значит дублировать налоговую информацию "на бумаге" нет смысла.

До сих пор регистрация налогоплательщика на сайте не отменяла обязанности налоговиков рассылать документы на бумажных носителях. Но с принятием поправок в Налоговый кодекс, вступивших в силу 2 июня этого года, появился выбор.

Зачем это нужно? Во-первых, доставка обходится бюджету недешево. Во-вторых, электронный документооборот - это удобно. Ведь налоговое уведомление появляется в личном кабинете буквально на следующий день после его формирования, а "письма счастья" идут несколько дней. То есть у граждан появляется возможность оплачивать имущественные налоги в более ранние сроки, в удобной форме (наличным или безналичным расчетом), контролировать информацию о постановке своих квартир, дач, машин, гаражей на налоговый учет.

При этом данные отражаются по всем объектам собственности, даже если вторая квартира или дача зарегистрированы в других уголках страны.

Интернет-сервис позволяет получать актуальную информацию и о переплате налогов, и о налоговых долгах, оплачивать напрямую, через банки - партнеры ФНС России. А также заполнять декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) онлайн, подписывать электронной подписью и тем самым общаться с налоговиками без личных визитов в инспекции.

Новые правила касаются и тех, кто оформил "личный кабинет" после 2 июня 2016 года, и тех, кто уже пользовался им на этот момент. Это примерно 20 миллионов налогоплательщиков, физлиц.

Если гражданин хочет, чтобы документы из налоговой ему доставлял почтальон, то он непосредственно в личном кабинете пишет заявление, подписывает его электронной подписью (она оформляется не выходя из кабинета) и отправляет в свой налоговый орган. Весь процесс занимает несколько минут. Заявление о необходимости получения документов на бумажном носителе будет учтено при направлении налоговых уведомлений в следующем году, по уплате налогов за 2016 год.

Старые правила разрешали гражданину как отказаться от получения бумажных документов, так и передумать, направив налоговикам заявление, но уже с отказом от общения только через личный кабинет. Причем делать это можно было неограниченное количество раз.

Такая возможность сохранилась и после нововведения. Налогоплательщик в любой момент может вернуться к взаимодействию с налоговиками исключительно в электронном виде. Мы это только будем приветствовать, говорят налоговики.

На данный момент многие жители России задумываются: почему не приходит налог на квартиру? Этот вопрос интересует большинство населения. Причем вполне обоснованно - ведь за имущество, которое имеется в собственности, приходится платить ежегодно. Указанный платеж никто не отменял. А значит, если нет квитанции об оплате, высока вероятность появления долга. Соответственно, могут применяться те или иные меры наказания должников. А при большой задолженности изымается имущество человека.

Именно поэтому население думает о том, как же оплачивать налоги за квартиру, а также почему не приходят нужные квитанции. Как быть в подобных случаях? И на что обратить внимание? Обо всех особенностях налогов за квартиру или прочее имущество будет рассказано далее. В действительности не так трудно понять, что делать при описанных обстоятельствах. Достаточно заглянуть в нормативные акты российского законодательства.

Что за платеж?

О каком платеже идет речь? Это первый вопрос, на котором следует заострить свое внимание. Ведь налоги в России могут быть разными. И далеко не всем приходят те или иные квитанции. Налог на квартиру - это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости. Это ежегодный платеж, который придется в обязательном порядке оплачивать.

Обычно налоги приходят за квартиры, комнаты, дачи, дома, постройки, доли в указанной недвижимости. Если в собственности нет ничего из ранее перечисленного списка, то задумываться, почему не приходит налог на квартиру, не нужно. Это нормальное явление.

Сбой системы

Но вот в остальном платежки приходить должны. Во всяком случае, именно такая система оповещения граждан о предстоящих платежах имеет место в России. Почему не приходит налог на квартиру?

Первый вариант развития событий - это сбой в работе соответствующих органов. Дело все в том, что если где-то в системе указанной организации произошел тот или иной казус, налогоплательщики могут так и не получить квитанцию об оплате. Это не самое лучшее явление. При всем этом, если не оплатить задолженность, можно столкнуться с начислением пени за имущественный налог.

Не время

Почему не приходят налоги на квартиру? Следующий вариант развития событий - это ситуация, которая встречается чаще. Уже было сказано, что имущественный налог является причем ежегодным. Если оного нет, вполне вероятно, что еще просто не время для получения платежки.

Как правило, налоговые квитанции относительно имущества гражданам приходят осенью: с сентября по ноябрь. На законодательном уровне возможно получение платежки не позднее, чем за 30 дней до предельного срока оплаты налога. Поэтому следует набраться терпения и немного подождать. Вполне вероятно, что рассылка квитанций еще в принципе не была произведена. Тогда паниковать не нужно.

Загруженность налоговой

Почему не приходит налог на квартиру? Далее можно предположить, что в налоговых органах на данный момент аврал, на работниках высокая нагрузка. И поэтому рассылку платежек немного отложили. Паниковать не требуется приблизительно до начала ноября. В противном случае придется каким-то образом побеспокоиться о том, чтобы у владельца недвижимости были реквизиты для оплаты квитанции, а также чтобы ему была известна точная сумма, положенная ко внесению в государственную казну.

Звоним в инспекцию

Пожалуй, это все распространенные причины. Теперь понятно, почему не приходит налог на квартиру или дом. Как быть, если на календаре уже ноябрь, а платежки все нет? В первую очередь рекомендуется позвонить в налоговую района проживания. И уже у сотрудников организации узнать, в чем дело. Они должны объяснить причину отсутствия платежек.

Если время рассылки не наступило, об этом говорят. После можно спросить, когда ориентировочно ожидать квитанцию с налогом. Если сотрудники ведомства утверждают, что сведений о доме нет (иногда они отсутствуют по несколько лет), то платить без квитанции за собственность не нужно. В противном случае высока вероятность появления долга.

Личный визит

Если же не хочется дожидаться момента рассылки платежек, можно попытаться лично сходить в налоговый орган того района, в котором находится недвижимость гражданина. И получить там квитанцию самостоятельно. Довольно часто работники налоговых органов без особых проблем распечатывают платежку со всеми данными для оплаты. Особенно если речь идет о визите в ноябре.

С собой придется взять удостоверение личности, свидетельства о правах собственности на недвижимость, кадастровый паспорт (желательно, но не обязательно). Рекомендуется также прихватить ИНН (при наличии) и СНИЛС. С выданной гражданину квитанцией можно заниматься оплатой налога. Но до какого времени в России придется платить?

Сроки уплаты

Отныне понятно, почему не приходит Более того, несколько советов по устранению столь неприятной ситуации тоже известны. Но мы пока не ведаем, до какого срока требуется оплатить имущественный налог. Тут также все просто.

В 2016 году все владельцы недвижимости должны заплатить за свою собственность до 1 декабря 2016. Причем включительно. Именно такой срок установлен в России в отношении имущественных налоговых сборов. Никаких исключений и поблажек. Временные ограничения действуют для всех граждан.

Новые правила

Почему не приходит налог на квартиру? 2016 год - это период, в котором начали действовать новые правила относительно налоговых платежей. О чем идет речь? Дело все в том, что не все собственники имущества получат квитанции от налоговых органов. Если гражданин имеет профиль на портале "Госуслуги", то именно в электронном виде придет платежка. Рассылки по почте в этом случае исключены.

Таким образом, с 2016 года квитанции об оплате имущественного налога положена только тем, у кого нет аккаунта на сайте "Госуслуги". Им можно ждать соответствующую платежку или обращаться за ней в налоговую. Все остальные получат оповещение о необходимости внесения денежных средств в государственную казну за свою собственность в электронном формате.

Новый год - новые расчеты

Еще один вопрос, который волнует граждан: большие почему приходят налоги? Приватизированную квартиру, даже самую маленькую, по установленным в России правилам, придется оценивать. Согласно новым правилам расчета, платежи за имущество будут формироваться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Причем с определенным коэффициентом. Поэтому вполне вероятно, что платежка, пришедшая в 2016 году, окажется с меньшей суммой. А затем платеж будет расти. Правда, постепенно.

Почему пришел большой налог на квартиру? Вероятно, кадастровая стоимость недвижимости высокая. И поэтому платежки требуют уплаты довольно больших сумм. Кадастровую стоимость жилья можно узнать в Росреестре. А размер налога за имущество физические лица рассчитывают на сайте ФНС при помощи определенного калькулятора.

Соответственно, удивляться высоким налогам не нужно. Конечная сумма, как уже было сказано, складывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому за квартиру одного и того же размера в разных районах города и в разных регионах страны придется платить не одинаковые суммы.

Способы оплаты

Отныне понятно, почему не приходят налоги на квартиру, а также что делать, если платежки нет очень долго. А как предлагается оплачивать имущественный налог? На данный момент каждый гражданин сам выбирает оптимальный вариант решения. Среди предложений выделяют следующие способы: оплату банковской картой, обращение в кассу Сбербанка (наличный платеж), использование портала "Оплата госуслуг", через сайт "Госуслуги", посредством электронного кошелька, через терминалы оплаты (наличными) в налоговых органах.

Дата публикации: 12.09.2017 15:54 (архив)

Налогоплательщики – физические лица уплачивают имущественные налоги на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом в соответствии со статьей 52 Налогового Кодекса РФ.

Согласно пункту 2 статьи 52 Налогового Кодекса РФ налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Расчет либо перерасчет налога за предшествующие налоговые периоды может быть произведен налоговым органом по следующим основаниям: изменение налогового законодательства, предоставление регистрирующим органом уточненных сведений об объекте и (или) зарегистрированных правах, заявление налогоплательщиком права на налоговую льготу, исправление технической ошибки в ранее проведенном расчете налога.

В случаях, когда налогоплательщику произведен перерасчет суммы налога, указанной в ранее направленном налоговом уведомлении, в налоговом уведомлении формируется информация о проведенном перерасчете по соответствующему налогу, по которому произошли изменения.

При этом, формой налогового уведомления предусмотрено отражение исчисленной суммы налога по результатам проведенного перерасчета по каждому объекту за соответствующий налоговый период (год), отражение ранее исчисленных сумм и произведенных налогоплательщиком платежей не предусмотрено.

Налоговые уведомления направляются налогоплательщикам не позднее 30 дней до наступления срока платежа, одновременно с платежными документами на уплату физическими лицами налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

В текущем 2017 году налоговые органы направляют налогоплательщикам сводные налоговые уведомления по расчетам за 2016 год и перерасчетам за 2014 и 2015 годы по сроку уплаты 1 декабря 2017 года.

Обращаем внимание, что сумма налога по результатам проведенного перерасчета за период 2014, 2015 года, подлежащая уплате в бюджет не позднее 01.12.2017, отражается в прилагаемом к налоговому уведомлению платежном документе, в полном объеме без учета ранее произведенных налогоплательщиком платежей в силу нормы статьи 78 Налогового Кодекса РФ, согласно которой зачет суммы излишне уплаченного налога в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам осуществляется на основании письменного заявления (заявления, представленного в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленного через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика по решению налогового органа.

Таким образом, ранее произведенные налогоплательщиком платежи зачитываются налоговым органом в счет исчисленных по произведенному перерасчету сумм соответствующих налогов по обращению налогоплательщика. При необходимости налогоплательщику формируется уточненный платежный документ для предъявления в банк.

Сумма налога, подлежащая уплате, может быть скорректирована на сумму ранее произведенных за соответствующий период платежей налогоплательщиком самостоятельно при осуществлении платежа в кредитных организациях, в том числе с использованием банкоматов.

ФНС России заявила, что даст старт массовой рассылке уведомлений 2017 года по имущественным налогам за 2016 год. При этом на практике ситуация, когда не пришли налоговые уведомления – совсем не редкость. Рассказываем, что можно предпринять.

Чем руководствоваться

Когда не приходит налоговое уведомление, порядок действий плательщика в этой ситуацию, к сожалению, законодательством чётко не прописан. Особого регламента на этот счёт тоже нет.

Однако в первую очередь нужно дождаться 18 октября 2017 года – это последний день, когда инспекция по закону имеет право отослать сводное уведомление на уплату:

  • налога за землю;
  • налога за транспорт;
  • налога на имущество физлиц;
  • НДФЛ, который ранее налоговый агент не смог удержать.

Сам бланк сводного уведомления, который действует с 01 апреля 2017 года и утвержден приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477, тоже не даёт ответа на вопрос, что делать, если не приходило налоговое уведомление.

Варианты действий

Теперь непосредственно о том, что делать, если не пришли налоговые уведомления. Выбирайте наиболее удобные в вашем случае варианты.


  • по месту жительства;
  • по месту расположения недвижимости.

Сделать это можно, предварительно записавшись на прием с помощью сервиса сайта ФНС России «Онлайн-запись на прием в инспекцию».

http://order.nalog.ru/

  • Использовать другие сервисы сайта ФНС России www.nalog.ru:
    • личный кабинет плательщика – физического лица;
    • «Обратиться в ФНС России».

  • Сообщить в любую (!) ИФНС о наличии недвижимости и/или транспорта (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Форма такого сообщения утверждена приказом ФНС от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598.

  • Этот вариант касается тех плательщиков, кто.